Genossenschaften als Wegbereiter für bezahlbares Wohnen
In einer Welt, in der die Wohnkosten stetig steigen und der Traum vom Eigenheim für viele unerreichbar scheint, bieten Genossenschaften...
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WOHN GENOSSENSCHAFT
Die Zukunft des Wohnens
Eine eingeschworene Gemeinschaft
Working Outside
Collaborating
Shared Room
Working Outside
Die Idee
Was dem Einzelnen nicht möglich ist...
Wohn-Genossenschaft bringt Interessierte zusammen, um bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.
Mehrere Familien schliessen sich in Form einer Genossenschaft zusammen, um gemeinsam eine kleine Wohnanlage zu errichten.
Als Genossenschaft gibt es verschiedene Möglichkeiten zur Finanzierung und somit einen größeren Spielraum in der Finanzplanung. Mit der Idee der Wohn-Genossenschaft sollen junge Familien den Einstieg in ein selbständiges und eigenverantwortliches Wohnen ermöglicht werden. Es ist auch langfristig sinnvoll, um sich auf diese Art und Weise den Wohnraum für das Alter zu sichern.
Ganz nach dem Motto von F.W. Raiffeisen "Was dem Einzelnen nicht möglich ist, das vermögen viele" können die Genossenschaftsmitglieder durch die Kooperation voneinander profitieren.
Natürlich besteht dabei auch eine gewisse gegenseitige Abhängigkeit. Daher eignet sich dieses Konzept nur für Familien, die langfristig denken und bereit sind, sich in eine solche Gemeinschaft einzubringen.
Die Allmenda Social Business EG steht bei Aufbau und Entwicklung der Genossenschaft mit Rat und Tat zur Seite und begleitet die Wohngenossenschaft auch langfristig.
Leistungen
Allmenda Social Business eG hat viel Erfahrung im Aufbau und in der Entwicklung von Genossenschaftsmodellen. Konkret bieten wir hier folgende Leistungen an:
Community Building
Du kannst dir vorstellen, mit anderen Menschen zusammen eine kleine Wohnanlage zu errichten und gestalten?
Dir ist bewußt, dass eine Gemeinschaft nur durch "nehmen & geben" funktionieren kann?
Gerne laden wir Dich mit Gleichgesinnten ein und entwickeln zusammen die Zukunft des Wohnens.
Beratung
Die richtigen Menschen zusammenzubringen und die Strukturen für dieses Projekt zu gestalten ist die Kernkompetenz der Allmenda Social Business eG.
Wir garantieren die Projektabwicklung vom Community Aufbau bis zum Einzug in das neue Heim.
Begleitung
Leben in einer Gemeinschaft ist anspruchsvoll und auch nicht immer konfliktfrei.
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Auch nach dem Einzug begleiten wir Euch und die Wohn Genossenschaft in der weiteren Entwicklung.
ÃœBER UNS
Die ALLMENDA Social Business eG ist 2008 als Talent Dienstleistung und Handel e.Gen. aus dem Verein TALENTE Vorarlberg hervorgegangen. ​ Ziel unserer Aktivitäten ist, uns und den kommenden Generationen Modelle und konkrete Anwendungen für ein gutes, nachhaltiges Leben bereitzustellen. Die Nutzung unserer Talente und Ressourcen, gemeinsames Planen, Umsetzen und Verantworten prägen unsere Arbeitsweise. ​ Mit der Idee Wohn-Genossenschaft widmen wir uns der wichtigen Fragestellung, wie leitbares Wohnen in der Zukunft aussehen kann.
VORTEILE & NUTZEN
Wieso es Sinn macht, sich mit dem Modell der Wohn-Genossenschaft auseinanderzusetzen, sollen die folgenden Vorteile zeigen:
Flexiblere Finanzierung
Vertragspartner für die Errichtung und Finanzierung der Wohnanlage ist die gemeinsam gegründete Genossenschaft.
Die Finanzierung erfolgt im wesentlichen über Eigenmittel der Genossenschaft, nachrangige Darlehen und Bank-Finanzierungen bzw. anderen Firnanzierungsarten (Versicherungsgesellschaften, Crowdfinancing etc.)
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Die KIM-Verordnung (Kreditinstitute-Immobilienfinanzierungs-Maßnahmen) ist auf Genossenschaften nicht anzuwenden und erhöht damit grundsätzlich den Gestaltungsspielraum bei der Finanzierung
Kostenoptimierung
Ziel ist es bei den monatlichen Kosten unter einem vergleichbaren Mietpreis zu bleiben. Das gelingt durch Eigenleistungen, ein durchdachtes und langfristiges Finanzierungskonzept und weitere Vorteilen die sich aus der Rechtsform der "Wohn-Genossenschaft" ergeben.
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Aufgrund der laufenden Rückzahlungen profitieren die Genossenschaftsmitglieder langfristig von den sinkenden Kosten.
Mit-Eigentümerschaft
Die Wohnanlage ist im Eigentum aller Genossenschaftsmitglieder. Das zu akzeptieren ist eine wichtige Voraussetzung, um sich mit den richtigen Erwartungen in diese zukunftsträchtige Wohnform einzulassen.
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Gemeinsam übernimmt man die Verantwortung für die Gestaltung des Wohn-Alltags und für die langfristige Instandhaltung der Wohnanlage.
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Das als Genossenschaft gemeinsam zu tragen ist einfacher und ein großer Vorteil.
Sicherheit im Alter
Das gemeinsam geschaffene Eigentum ist die ideale Altersvorsorge.
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Bei gut kalkulierbaren Kosten kann man den Lebensabend im Kreise der Freunde und Nachbarn einfach genießen.
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